Tussenwoning Spechtstraat 21 Kerkrade

Spechtstraat 21, 6469 XP Kerkrade

123 m² Bouwjaar 1929 9 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spechtstraat 21 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 187 m² en 9 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
428 m³
Kamers
9
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spechtstraat 21

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
179.27 kWh/m²
CO₂-emissie
48.23 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hopel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hopel

Spechtstraat 21 ligt in de buurt Hopel in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.033 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2270 Inwoners
1035 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1033 Woningvoorraad
€222.000 Gem. WOZ-waarde Hopel
76% Koopwoningen
3.128 Inwoners per km²

Locatie van Spechtstraat 21

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spechtstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Spechtstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spechtstraat 21 zich tot de CBS-buurt Hopel?

Spechtstraat 21 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Hopel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.033 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.128 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spechtstraat 21?

Spechtstraat 21 is een tussenwoning in Hopel, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spechtstraat 21 vergeleken met de buurt?

Spechtstraat 21 heeft 123 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000.

Wat is het energielabel van Spechtstraat 21 en wat betekent dat?

Spechtstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.23 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Spechtstraat 21?

Spechtstraat 21 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Hopel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hopel in Kerkrade (Limburg) 2.270 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €222.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hopel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hopel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hopel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hopel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hopel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hopel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Spechtstraat 21?

Spechtstraat 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Spechtstraat 21?

Een woningrapport voor Spechtstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hopel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spechtstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spechtstraat 21