Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merelstraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hopel. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merelstraat 12.
Merelstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 319 m².
€ 300.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,3 kmMerelstraat 12 ligt in de buurt Hopel in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.033 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Landgraaf · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Eygelshoven · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hopel €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning van 130 m² in de CBS-buurt Hopel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.128 inwoners per km².
Merelstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Hopel, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merelstraat 12 heeft 130 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 319 m².
Een woningrapport voor Merelstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hopel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
