Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 297 m²
- Perceeloppervlakte
- 6610 m²
Spireastraat 38, 6466 SR Kerkrade
297 m²
Bouwjaar 1995
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spireastraat 38 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spireastraat 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heilust. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spireastraat 38.
Spireastraat 38 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m² en een perceel van 6610 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spireastraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heilust
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heilust
Spireastraat 38 ligt in de buurt Heilust in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.363 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2560
Inwoners
1290
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1363
Woningvoorraad
€208.000
Gem. WOZ-waarde Heilust
34%
Koopwoningen
3.777
Inwoners per km²
De buurt Heilust
Locatie van Spireastraat 38
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 SR
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Spireastraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter
GPP op kenteken Lupinestraat 140
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter
GPP op kenteken Lupinestraat 82
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spireastraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Spireastraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilust €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spireastraat 38?
Spireastraat 38 is een niet-woning van 297 m² in de CBS-buurt Heilust. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.777 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spireastraat 38?
Spireastraat 38 is een niet-woning in Heilust, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spireastraat 38?
Spireastraat 38 heeft 297 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6610 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spireastraat 38?
Een woningrapport voor Spireastraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars