Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 13498 m²
- Perceeloppervlakte
- 19755 m²
Wiebachstraat 39, 6466 NG Kerkrade
13498 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wiebachstraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Wiebachstraat 39 in Kerkrade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spekholzerheide. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wiebachstraat 39 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Wiebachstraat 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wiebachstraat 39 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 13498 m² en een perceel van 19755 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wiebachstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wiebachstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 74.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spekholzerheide
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spekholzerheide
Wiebachstraat 39 ligt in de buurt Spekholzerheide in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.215 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3215
Inwoners
1750
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€212.000
Gem. WOZ-waarde Spekholzerheide
51%
Koopwoningen
1.656
Inwoners per km²
De buurt Spekholzerheide
Locatie van Wiebachstraat 39
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 NG
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wiebachstraat 39
In wat voor buurt ligt Wiebachstraat 39?
Wiebachstraat 39 is een niet-woning van 13498 m² in de CBS-buurt Spekholzerheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wiebachstraat 39?
Wiebachstraat 39 is een niet-woning in Spekholzerheide, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wiebachstraat 39?
Wiebachstraat 39 heeft 13498 m² woonoppervlakte. Het perceel is 19755 m².
Wat is het energielabel van Wiebachstraat 39 en wat betekent dat?
Wiebachstraat 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-11-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wiebachstraat 39?
Een woningrapport voor Wiebachstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spekholzerheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars