Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 4808 m²
- Perceeloppervlakte
- 22632 m²
Wenckebachstraat 2 A, 6466 NC Kerkrade
4808 m²
Bouwjaar 2024
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wenckebachstraat 2 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Wenckebachstraat 2 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spekholzerheide. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Wenckebachstraat 2 A staat in het complete rapport.
Wenckebachstraat 2 A is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 4808 m² en een perceel van 22632 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wenckebachstraat 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wenckebachstraat 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 127.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spekholzerheide
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spekholzerheide
Wenckebachstraat 2 A ligt in de buurt Spekholzerheide in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.215 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3215
Inwoners
1750
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€212.000
Gem. WOZ-waarde Spekholzerheide
51%
Koopwoningen
1.656
Inwoners per km²
De buurt Spekholzerheide
Locatie van Wenckebachstraat 2 A
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 NC
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wenckebachstraat 2 A
In wat voor buurt ligt Wenckebachstraat 2 A?
Wenckebachstraat 2 A is een niet-woning van 4808 m² in de CBS-buurt Spekholzerheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wenckebachstraat 2 A?
Wenckebachstraat 2 A is een niet-woning in Spekholzerheide, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wenckebachstraat 2 A?
Wenckebachstraat 2 A heeft 4808 m² woonoppervlakte. Het perceel is 22632 m².
Wat is het energielabel van Wenckebachstraat 2 A en wat betekent dat?
Wenckebachstraat 2 A heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-10-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wenckebachstraat 2 A?
Een woningrapport voor Wenckebachstraat 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spekholzerheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars