Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 248 m²
- Perceeloppervlakte
- 900 m²
St.Rochusstraat 7, 6466 LK Kerkrade
248 m²
Bouwjaar 2008
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over St.Rochusstraat 7 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van St.Rochusstraat 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spekholzerheide. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor St.Rochusstraat 7 staat in het complete rapport.
St.Rochusstraat 7 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m² en een perceel van 900 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor St.Rochusstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel St.Rochusstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 94.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spekholzerheide
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spekholzerheide
St.Rochusstraat 7 ligt in de buurt Spekholzerheide in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.215 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3215
Inwoners
1750
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€212.000
Gem. WOZ-waarde Spekholzerheide
51%
Koopwoningen
1.656
Inwoners per km²
De buurt Spekholzerheide
Locatie van St.Rochusstraat 7
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 LK
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond St.Rochusstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 39 meter
Ingetrokken aanvraag voor St. Rochusstraat/Graverstraat, 6466LK Kerkrade
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 39 meter
Verlengen beslistermijn St. Rochusstraat/Graverstraat, 6466LK Kerkrade
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over St.Rochusstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van St.Rochusstraat 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spekholzerheide €212.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt St.Rochusstraat 7?
St.Rochusstraat 7 is een niet-woning van 248 m² in de CBS-buurt Spekholzerheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op St.Rochusstraat 7?
St.Rochusstraat 7 is een niet-woning in Spekholzerheide, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is St.Rochusstraat 7?
St.Rochusstraat 7 heeft 248 m² woonoppervlakte. Het perceel is 900 m².
Wat is het energielabel van St.Rochusstraat 7 en wat betekent dat?
St.Rochusstraat 7 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-05-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor St.Rochusstraat 7?
Een woningrapport voor St.Rochusstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spekholzerheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars