Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Inhoud
- 440 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
Holzbroekstraat 5, 6466 EM Kerkrade
147 m²
Bouwjaar 1950
7 kamers
4 slaapkamers
Label D
Holzbroekstraat 5 is een woonhuis in Kerkrade, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 269 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €193.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Holzbroekstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Holzbroekstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 240.27 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 250.53 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 23%
- CO₂-emissie
- 42.12 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2575
Inwoners
1295
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1362
Woningvoorraad
€193.000
Gem. woningwaarde Heilust
33%
Koopwoningen
3.801
Inwoners per km²
Locatie van Holzbroekstraat 5
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 EM
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Veelgestelde vragen over Holzbroekstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Holzbroekstraat 5?
De prijsindicatie voor Holzbroekstraat 5 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Heilust is €193.000. Dat komt neer op circa €1.313 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Holzbroekstraat 5 zich tot de wijk Heilust?
Holzbroekstraat 5 is een woonhuis van 147 m² in de wijk Heilust. De buurt telt 1.362 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.801 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holzbroekstraat 5?
Holzbroekstraat 5 is een woonhuis in Heilust, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Holzbroekstraat 5 vergeleken met de buurt?
Holzbroekstraat 5 heeft 147 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 269 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Heilust ligt de gemiddelde woningwaarde op €193.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Holzbroekstraat 5 en wat betekent dat?
Holzbroekstraat 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-01-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 42.12 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Holzbroekstraat 5?
Holzbroekstraat 5 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heilust?
De wijk Heilust in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.575 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €193.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heilust?
Vanuit Holzbroekstraat 5 in Heilust bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heilust?
Zorg en onderwijs in de buurt van Holzbroekstraat 5: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heilust?
Recreatie nabij Heilust: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Holzbroekstraat 5?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heilust is €193.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Holzbroekstraat 5?
Een woningrapport voor Holzbroekstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen