Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 519 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Kleingraverstraat 109, 6466 EB Kerkrade
131 m²
Bouwjaar 1940
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Kleingraverstraat 109 is een woonhuis in Kerkrade, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 135 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €193.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Kleingraverstraat 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kleingraverstraat 109
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 151.44 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 223.36 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2575
Inwoners
1295
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1362
Woningvoorraad
€193.000
Gem. woningwaarde Heilust
33%
Koopwoningen
3.801
Inwoners per km²
Locatie van Kleingraverstraat 109
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 EB
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Veelgestelde vragen over Kleingraverstraat 109
Wat is de geschatte woningwaarde van Kleingraverstraat 109?
De gemiddelde woningwaarde in Heilust is €193.000. Dat komt neer op circa €1.473 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kleingraverstraat 109 zich tot de wijk Heilust?
Kleingraverstraat 109 is een woonhuis van 131 m² in de wijk Heilust. De buurt telt 1.362 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.801 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kleingraverstraat 109?
Kleingraverstraat 109 is een woonhuis in Heilust, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kleingraverstraat 109 vergeleken met de buurt?
Kleingraverstraat 109 heeft 131 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Heilust ligt de gemiddelde woningwaarde op €193.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kleingraverstraat 109 en wat betekent dat?
Kleingraverstraat 109 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kleingraverstraat 109?
Kleingraverstraat 109 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heilust?
De wijk Heilust in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.575 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €193.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heilust?
Vanuit Kleingraverstraat 109 in Heilust bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heilust?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kleingraverstraat 109: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heilust?
Recreatie nabij Heilust: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kleingraverstraat 109?
Een woningrapport voor Kleingraverstraat 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen