Straatbeeld van Kleingraverstraat 49 A in Kerkrade

Kleingraverstraat 49 A, 6466 EA Kerkrade

45 m² Bouwjaar 2022

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Kleingraverstraat 49 A opgebouwd

Wat deze pagina over Kleingraverstraat 49 A in Kerkrade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heilust. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kleingraverstraat 49 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Kleingraverstraat 49 A is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 915 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
915 m²
Inhoud
239 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kleingraverstraat 49 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heilust

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heilust

Kleingraverstraat 49 A ligt in de buurt Heilust in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.363 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2560 Inwoners
1290 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1363 Woningvoorraad
€208.000 Gem. WOZ-waarde Heilust
34% Koopwoningen
3.777 Inwoners per km²

De buurt Heilust

Bekijk de woningvoorraad van Heilust

Locatie van Kleingraverstraat 49 A

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kleingraverstraat 49 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Kleingraverstraat 49 A?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilust €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kleingraverstraat 49 A?

Kleingraverstraat 49 A is een vrijstaande woning van 45 m² in de CBS-buurt Heilust. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.777 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kleingraverstraat 49 A?

Kleingraverstraat 49 A is een vrijstaande woning in Heilust, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kleingraverstraat 49 A?

Kleingraverstraat 49 A heeft 45 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 915 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Kleingraverstraat 49 A?

Een woningrapport voor Kleingraverstraat 49 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kleingraverstraat 49 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kleingraverstraat 49 A