Straatbeeld van Kleingraverstraat 13 in Kerkrade

Kleingraverstraat 13, 6466 EA Kerkrade

241 m² Bouwjaar 1928

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kleingraverstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 375 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
825 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kleingraverstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heilust

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heilust

Kleingraverstraat 13 ligt in de buurt Heilust in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.363 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2560 Inwoners
1290 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1363 Woningvoorraad
€208.000 Gem. WOZ-waarde Heilust
34% Koopwoningen
3.777 Inwoners per km²

Locatie van Kleingraverstraat 13

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kleingraverstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Kleingraverstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilust €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kleingraverstraat 13 zich tot de CBS-buurt Heilust?

Kleingraverstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 241 m² in de CBS-buurt Heilust. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.363 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.777 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kleingraverstraat 13?

Kleingraverstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Heilust, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kleingraverstraat 13 vergeleken met de buurt?

Kleingraverstraat 13 heeft 241 m² woonoppervlakte en 825 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilust €208.000.

Hoe is de woningmarkt in Heilust?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heilust in Kerkrade (Limburg) 2.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €208.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heilust?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heilust in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heilust?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heilust in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heilust?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heilust in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kleingraverstraat 13?

Kleingraverstraat 13 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilust €208.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kleingraverstraat 13?

Een woningrapport voor Kleingraverstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kleingraverstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kleingraverstraat 13