Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kampstraat 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heilust. Een kenmerk dat niet aan Kampstraat 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kampstraat 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kampstraat 48 is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 1150 m².
€ 330.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kampstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3 kmKampstraat 48 ligt in de buurt Heilust in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.363 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heilust €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKampstraat 48 is een vrijstaande woning van 177 m² in de CBS-buurt Heilust. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.777 inwoners per km².
Kampstraat 48 is een vrijstaande woning in Heilust, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kampstraat 48 heeft 177 m² woonoppervlakte en 683 m³ inhoud. Het perceel is 1150 m².
Een woningrapport voor Kampstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
