Frederika-Gracht 49 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Kerkrade, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 133 m² en 12 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €184.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Frederika-Gracht 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
4.7 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.7 kmIn een rustig woonerf gelegen instapklaar en modern drive-in-woonhuis met inpandige garage, 4 slaapkamers en tuin Begane grond: Entree/hal met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Frederika-Gracht 49 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Gracht is €184.000. Dat komt neer op circa €1.533 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFrederika-Gracht 49 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) van 120 m² in de wijk Gracht. De buurt telt 988 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.165 inwoners per km².
Frederika-Gracht 49 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Gracht, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Frederika-Gracht 49 heeft 120 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 10 m² per kamer. In Gracht ligt de gemiddelde woningwaarde op €184.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Frederika-Gracht 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Frederika-Gracht 49 heeft 12 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Gracht in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €184.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Frederika-Gracht 49 in Gracht bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Frederika-Gracht 49: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.7 km.
Recreatie nabij Gracht: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Frederika-Gracht 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gracht is €184.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Frederika-Gracht 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen