Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 634 m²
Eikerplein 3, 6465 BS Kerkrade
96 m²
Bouwjaar 1975
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Eikerplein 3 zijn samengesteld
Voor Eikerplein 3 in Kerkrade is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gracht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eikerplein 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eikerplein 3.
Eikerplein 3 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 634 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eikerplein 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikerplein 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.12
- CO₂-emissie
- 66.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gracht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gracht
Eikerplein 3 ligt in de buurt Gracht in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.010 inwoners en 988 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
2010
Inwoners
995
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
988
Woningvoorraad
€200.000
Gem. WOZ-waarde Gracht
71%
Koopwoningen
1.159
Inwoners per km²
De buurt Gracht
Locatie van Eikerplein 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6465 BS
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Eikerplein 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor Eikerplein 13, 6465BS Kerkrade
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eikerplein 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Eikerplein 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gracht €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eikerplein 3?
Eikerplein 3 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Gracht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikerplein 3?
Eikerplein 3 is een niet-woning in Gracht, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eikerplein 3?
Eikerplein 3 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 634 m².
Wat is het energielabel van Eikerplein 3 en wat betekent dat?
Eikerplein 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 66.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eikerplein 3?
Een woningrapport voor Eikerplein 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars