Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Crombacherstraat 32 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gracht. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Crombacherstraat 32.
Crombacherstraat 32 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 9877 m².
€ 175.000 tot € 220.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Crombacherstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,7 kmCrombacherstraat 32 ligt in de buurt Gracht in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.010 inwoners en 988 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 77 meter
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Crombacherstraat 32 is € 175.000 tot € 220.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenCrombacherstraat 32 is een hoekwoning van 99 m² in de CBS-buurt Gracht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.159 inwoners per km².
Crombacherstraat 32 is een hoekwoning in Gracht, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Crombacherstraat 32 heeft 99 m² woonoppervlakte en 601 m³ inhoud. Het perceel is 9877 m².
Een woningrapport voor Crombacherstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
