Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Crombacherstraat 20 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gracht. Een kenmerk dat niet aan Crombacherstraat 20 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Crombacherstraat 20.
Crombacherstraat 20 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 1235 m².
€ 370.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Crombacherstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,7 kmCrombacherstraat 20 ligt in de buurt Gracht in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.010 inwoners en 988 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Crombacherstraat 20 is € 370.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenCrombacherstraat 20 is een tussenwoning van 242 m² in de CBS-buurt Gracht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.159 inwoners per km².
Crombacherstraat 20 is een tussenwoning in Gracht, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Crombacherstraat 20 heeft 242 m² woonoppervlakte en 801 m³ inhoud. Het perceel is 1235 m².
Een woningrapport voor Crombacherstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
