Straatbeeld van Vinkerstraat 44 in Kerkrade

Vinkerstraat 44, 6464 GL Kerkrade

164 m² Bouwjaar 1904 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Vinkerstraat 44 is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
627 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Vinkerstraat 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vinkerstraat 44

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
324.24 kWh/m²
CO₂-emissie
78.45 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vink

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vink

Vinkerstraat 44 ligt in de buurt Vink in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.115 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2560 Inwoners
1115 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1115 Woningvoorraad
€272.000 Gem. WOZ-waarde Vink
79% Koopwoningen
2.176 Inwoners per km²

Locatie van Vinkerstraat 44

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vinkerstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Vinkerstraat 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vink €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vinkerstraat 44 zich tot de CBS-buurt Vink?

Vinkerstraat 44 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Vink. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.115 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.176 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vinkerstraat 44?

Vinkerstraat 44 is een vrijstaande woning in Vink, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Vinkerstraat 44 vergeleken met de buurt?

Vinkerstraat 44 heeft 164 m² woonoppervlakte en 627 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vink €272.000.

Wat is het energielabel van Vinkerstraat 44 en wat betekent dat?

Vinkerstraat 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-05-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.45 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vink?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vink in Kerkrade (Limburg) 2.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Vinkerstraat 44?

Een woningrapport voor Vinkerstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vinkerstraat 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vinkerstraat 44