Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Baalsbruggerweg 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Haanrade. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Baalsbruggerweg 40.
Baalsbruggerweg 40 is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 308 m² en een perceel van 440 m².
€ 750.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Baalsbruggerweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
7,4 kmBaalsbruggerweg 40 ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 1.018 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 248.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Kerkrade · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haanrade €248.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBaalsbruggerweg 40 is een vrijstaande woning van 308 m² in de CBS-buurt Haanrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.466 inwoners per km².
Baalsbruggerweg 40 is een vrijstaande woning in Haanrade, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Baalsbruggerweg 40 heeft 308 m² woonoppervlakte en 987 m³ inhoud. Het perceel is 440 m².
Een woningrapport voor Baalsbruggerweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haanrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
