Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gerard Doustraat 8 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Haanrade. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gerard Doustraat 8 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Gerard Doustraat 8, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gerard Doustraat 8 is een eengezinswoning, verspringende woning in Kerkrade, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 301 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
7,4 kmGerard Doustraat 8 ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 1.018 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 248.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 86 meter
· andere beschikking · 86 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Kerkrade · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Bunde · 24.1 km afstand
Bekijk woning
Bunde · 23.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 9.2 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 9.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haanrade €248.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerard Doustraat 8 is een eengezinswoning, verspringende woning van 119 m² in de CBS-buurt Haanrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.466 inwoners per km².
Gerard Doustraat 8 is een eengezinswoning, verspringende woning in Haanrade, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gerard Doustraat 8 heeft 119 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
Gerard Doustraat 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.15 kg/jaar.
Gerard Doustraat 8 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haanrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
