Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gerard Doustraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haanrade. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gerard Doustraat 13.
Gerard Doustraat 13 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 365 m². Het energielabel is C.
€ 410.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
7,4 kmGerard Doustraat 13 ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 1.018 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 248.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haanrade €248.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerard Doustraat 13 is een hoekwoning van 165 m² in de CBS-buurt Haanrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.466 inwoners per km².
Gerard Doustraat 13 is een hoekwoning in Haanrade, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gerard Doustraat 13 heeft 165 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 365 m².
Gerard Doustraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Gerard Doustraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gerard Doustraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haanrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
