Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 674 m²
Directeur Geurtsstraat 80, 6463 VL Kerkrade
107 m²
Bouwjaar 2025
Label A++++
Directeur Geurtsstraat 80 is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 674 m². Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €163.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Directeur Geurtsstraat 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Directeur Geurtsstraat 80
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 55.29 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2110
Inwoners
1080
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€163.000
Gem. woningwaarde Rolduckerveld
23%
Koopwoningen
1.716
Inwoners per km²
Locatie van Directeur Geurtsstraat 80
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6463 VL
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Directeur van der Mühlenlaan 45
Kerkrade · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Directeur van der Mühlenlaan 41
Kerkrade · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Directeur van der Mühlenlaan 69
Kerkrade · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Directeur Geurtsstraat 80
Wat is de geschatte woningwaarde van Directeur Geurtsstraat 80?
De gemiddelde woningwaarde in Rolduckerveld is €163.000. Dat komt neer op circa €1.523 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Directeur Geurtsstraat 80 zich tot de wijk Rolduckerveld?
Directeur Geurtsstraat 80 is een vrijstaande woning van 107 m² in de wijk Rolduckerveld. De buurt telt 1.111 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.716 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Directeur Geurtsstraat 80?
Directeur Geurtsstraat 80 is een vrijstaande woning in Rolduckerveld, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Directeur Geurtsstraat 80 vergeleken met de buurt?
Directeur Geurtsstraat 80 heeft 107 m² woonoppervlakte. Het perceel is 674 m². In Rolduckerveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €163.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Directeur Geurtsstraat 80 en wat betekent dat?
Directeur Geurtsstraat 80 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-07-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -10.98 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rolduckerveld?
De wijk Rolduckerveld in Kerkrade kenmerkt zich door 2.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €163.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rolduckerveld?
Vanuit Directeur Geurtsstraat 80 in Rolduckerveld bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rolduckerveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Directeur Geurtsstraat 80: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rolduckerveld?
Recreatie nabij Rolduckerveld: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Directeur Geurtsstraat 80?
Een woningrapport voor Directeur Geurtsstraat 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rolduckerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen