Annastraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 138 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €182.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Annastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
6.2 kmEen zeer goed onderhouden en degelijk gebouwde tussenwoning met lichte woonkamer, luxe inbouwkeuken, aangebouwde serre, 3 slaapkamers, vernieuwde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Annastraat 45 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Nulland is €182.000. Dat komt neer op circa €1.838 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAnnastraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 99 m² in de wijk Nulland. De buurt telt 1.477 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.095 inwoners per km².
Annastraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nulland, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Annastraat 45 heeft 99 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Nulland ligt de gemiddelde woningwaarde op €182.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Annastraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-04-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.73 kg/jaar.
Annastraat 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Nulland in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €182.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Annastraat 45 in Nulland bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Annastraat 45: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Nulland: restaurant (0.9 km), cafe (0.6 km).
Annastraat 45 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nulland is €182.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Annastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nulland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen