Hoekwoning Grauweck 23 Kerkrade

Grauweck 23, 6462 HM Kerkrade

86 m² Bouwjaar 1981 6 kamers 3 slaapkamers Label C

Grauweck 23 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 184 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €182.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
447 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€195.000 tot €245.000
Laatst bekende transactie
Periode 2024 tot 2028

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Grauweck 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grauweck 23

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
143.58 kWh/m²
Primaire fossiele energie
224.45 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
42.02 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Kerkrade

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

1.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.8 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1.7 km
Cultuur

Bioscoop

6.2 km

Buurtinformatie in Kerkrade

2880 Inwoners
1440 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1477 Woningvoorraad
€182.000 Gem. woningwaarde Nulland
52% Koopwoningen
4.095 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Grauweck 23

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Veelgestelde vragen over Grauweck 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Grauweck 23?

De prijsindicatie voor Grauweck 23 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Nulland is €182.000. Dat komt neer op circa €2.116 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Grauweck 23 zich tot de wijk Nulland?

Grauweck 23 is een hoekwoning van 86 m² in de wijk Nulland. De buurt telt 1.477 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.095 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grauweck 23?

Grauweck 23 is een hoekwoning in Nulland, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Grauweck 23 vergeleken met de buurt?

Grauweck 23 heeft 86 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Nulland ligt de gemiddelde woningwaarde op €182.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Grauweck 23 en wat betekent dat?

Grauweck 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.02 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Grauweck 23?

Grauweck 23 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Nulland?

De wijk Nulland in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €182.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nulland?

Vanuit Grauweck 23 in Nulland bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nulland?

Zorg en onderwijs in de buurt van Grauweck 23: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nulland?

Recreatie nabij Nulland: restaurant (0.9 km), cafe (0.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Grauweck 23?

Grauweck 23 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nulland is €182.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Grauweck 23?

Een woningrapport voor Grauweck 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nulland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen