Straatbeeld van Hoefstraat 4 in Kerkrade

Hoefstraat 4, 6462 CX Kerkrade

49 m² Bouwjaar 1983 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Hoefstraat 4 zijn samengesteld

Voor Hoefstraat 4 in Kerkrade is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bleijerheide. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoefstraat 4.

Hoefstraat 4 is een appartement in Kerkrade, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
49 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hoefstraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoefstraat 4

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
113.98 kWh/m²
CO₂-emissie
42.05 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bleijerheide

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bleijerheide

Hoefstraat 4 ligt in de buurt Bleijerheide in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.315 inwoners en 2.448 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 184.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

4315 Inwoners
2270 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2448 Woningvoorraad
€184.000 Gem. WOZ-waarde Bleijerheide
46% Koopwoningen
5.126 Inwoners per km²

De buurt Bleijerheide

Bekijk de woningvoorraad van Bleijerheide

Locatie van Hoefstraat 4

Officiële bekendmakingen rond Hoefstraat 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefstraat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bleijerheide €184.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Hoefstraat 4?

Hoefstraat 4 is een appartement van 49 m² in de CBS-buurt Bleijerheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.126 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefstraat 4?

Hoefstraat 4 is een appartement in Bleijerheide, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hoefstraat 4?

Hoefstraat 4 heeft 49 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Hoefstraat 4 en wat betekent dat?

Hoefstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.05 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoefstraat 4?

Een woningrapport voor Hoefstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bleijerheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoefstraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoefstraat 4