Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kohlbergsgracht 39 in Kerkrade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bleijerheide. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kohlbergsgracht 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kohlbergsgracht 39 staat in het complete rapport.
Kohlbergsgracht 39 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 230 m².
€ 210.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kohlbergsgracht 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,4 kmKohlbergsgracht 39 ligt in de buurt Bleijerheide in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.315 inwoners en 2.448 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 184.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bleijerheide €184.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKohlbergsgracht 39 is een tussenwoning van 158 m² in de CBS-buurt Bleijerheide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.126 inwoners per km².
Kohlbergsgracht 39 is een tussenwoning in Bleijerheide, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kohlbergsgracht 39 heeft 158 m² woonoppervlakte en 553 m³ inhoud. Het perceel is 230 m².
Een woningrapport voor Kohlbergsgracht 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bleijerheide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
