Straatbeeld van Bockstraat 40 in Kerkrade

Bockstraat 40, 6461 VX Kerkrade

175 m² Bouwjaar 1935 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Bockstraat 40 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 191 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
539 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Bockstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Bockstraat 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
165.62 kWh/m²
CO₂-emissie
35.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holz

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Holz

Bockstraat 40 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2270 Inwoners
1240 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1256 Woningvoorraad
€208.000 Gem. WOZ-waarde Holz
51% Koopwoningen
4.098 Inwoners per km²

Locatie van Bockstraat 40

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Bockstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Bockstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holz €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Bockstraat 40 zich tot de CBS-buurt Holz?

Bockstraat 40 is een tussenwoning van 175 m² in de CBS-buurt Holz. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.098 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bockstraat 40?

Bockstraat 40 is een tussenwoning in Holz, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Bockstraat 40 vergeleken met de buurt?

Bockstraat 40 heeft 175 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 191 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holz €208.000.

Wat is het energielabel van Bockstraat 40 en wat betekent dat?

Bockstraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.17 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Holz?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Holz in Kerkrade (Limburg) 2.270 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €208.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Holz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Holz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Holz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Bockstraat 40?

Een woningrapport voor Bockstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Bockstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Bockstraat 40