Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Inhoud
- 768 m³
- Kamers
- 6
Fabritiusstraat 3, 6461 VS Kerkrade
155 m²
Bouwjaar 1935
6 kamers
Label G
Fabritiusstraat 3 is een woonhuis in Kerkrade, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 239 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €194.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Fabritiusstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fabritiusstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 303.4 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 407.51 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 74.64 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2300
Inwoners
1245
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€194.000
Gem. woningwaarde Holz
51%
Koopwoningen
4.157
Inwoners per km²
Locatie van Fabritiusstraat 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 VS
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Veelgestelde vragen over Fabritiusstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Fabritiusstraat 3?
De gemiddelde woningwaarde in Holz is €194.000. Dat komt neer op circa €1.252 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fabritiusstraat 3 zich tot de wijk Holz?
Fabritiusstraat 3 is een woonhuis van 155 m² in de wijk Holz. De buurt telt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fabritiusstraat 3?
Fabritiusstraat 3 is een woonhuis in Holz, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fabritiusstraat 3 vergeleken met de buurt?
Fabritiusstraat 3 heeft 155 m² woonoppervlakte en 768 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Holz ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fabritiusstraat 3 en wat betekent dat?
Fabritiusstraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-08-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.64 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fabritiusstraat 3?
Fabritiusstraat 3 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Holz?
De wijk Holz in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Holz?
Vanuit Fabritiusstraat 3 in Holz bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Holz?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fabritiusstraat 3: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Holz?
Recreatie nabij Holz: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Fabritiusstraat 3?
Een woningrapport voor Fabritiusstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen