Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 410 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
Fabritiusstraat 22, 6461 VS Kerkrade
101 m²
Bouwjaar 1977
7 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Fabritiusstraat 22 is een woonhuis in Kerkrade, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 143 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €194.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Fabritiusstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fabritiusstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 83.56 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 49.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 69.7%
- CO₂-emissie
- 11.72 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2300
Inwoners
1245
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€194.000
Gem. woningwaarde Holz
51%
Koopwoningen
4.157
Inwoners per km²
Locatie van Fabritiusstraat 22
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 VS
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Veelgestelde vragen over Fabritiusstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Fabritiusstraat 22?
De gemiddelde woningwaarde in Holz is €194.000. Dat komt neer op circa €1.921 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fabritiusstraat 22 zich tot de wijk Holz?
Fabritiusstraat 22 is een woonhuis van 101 m² in de wijk Holz. De buurt telt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fabritiusstraat 22?
Fabritiusstraat 22 is een woonhuis in Holz, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fabritiusstraat 22 vergeleken met de buurt?
Fabritiusstraat 22 heeft 101 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Holz ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fabritiusstraat 22 en wat betekent dat?
Fabritiusstraat 22 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-02-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fabritiusstraat 22?
Fabritiusstraat 22 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Holz?
De wijk Holz in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Holz?
Vanuit Fabritiusstraat 22 in Holz bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Holz?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fabritiusstraat 22: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Holz?
Recreatie nabij Holz: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Fabritiusstraat 22?
Een woningrapport voor Fabritiusstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen