Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Fabritiusstraat 12 in Kerkrade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Holz. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Fabritiusstraat 12.
Fabritiusstraat 12 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 130 m².
€ 210.000 tot € 290.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fabritiusstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,4 kmFabritiusstraat 12 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holz €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFabritiusstraat 12 is een tussenwoning van 111 m² in de CBS-buurt Holz. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.098 inwoners per km².
Fabritiusstraat 12 is een tussenwoning in Holz, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Fabritiusstraat 12 heeft 111 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².
Fabritiusstraat 12 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Fabritiusstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
