Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 2899 m²
- Perceeloppervlakte
- 10435 m²
- Inhoud
- 19087 m³
Rolduckerstraat 112, 6461 VN Kerkrade
2899 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rolduckerstraat 112 opgebouwd
Wat deze pagina over Rolduckerstraat 112 in Kerkrade laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Holz. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rolduckerstraat 112 staat in het complete rapport.
Rolduckerstraat 112 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 2899 m² en een perceel van 10435 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rolduckerstraat 112
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rolduckerstraat 112
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 177.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holz
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Holz
Rolduckerstraat 112 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2270
Inwoners
1240
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€208.000
Gem. WOZ-waarde Holz
51%
Koopwoningen
4.098
Inwoners per km²
De buurt Holz
Locatie van Rolduckerstraat 112
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 VN
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rolduckerstraat 112
In wat voor buurt ligt Rolduckerstraat 112?
Rolduckerstraat 112 is een niet-woning van 2899 m² in de CBS-buurt Holz. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rolduckerstraat 112?
Rolduckerstraat 112 is een niet-woning in Holz, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rolduckerstraat 112?
Rolduckerstraat 112 heeft 2899 m² woonoppervlakte en 19087 m³ inhoud. Het perceel is 10435 m².
Wat is het energielabel van Rolduckerstraat 112 en wat betekent dat?
Rolduckerstraat 112 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-05-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rolduckerstraat 112?
Een woningrapport voor Rolduckerstraat 112 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars