Rolduckerstraat 32 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m², een perceel van 333 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €210.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rolduckerstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
5.8 kmIn het centrum van Kerkrade ligt op een centrale maar rustige locatie deze ruime tussengelegen woning met aanbouw, tuin, opgang en werkplaats/ loods.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rolduckerstraat 32 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Kerkrade-Centrum is €210.000. Dat komt neer op circa €955 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRolduckerstraat 32 is een tussenwoning van 220 m² in de wijk Kerkrade-Centrum. De buurt telt 2.792 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.476 inwoners per km².
Rolduckerstraat 32 is een tussenwoning in Kerkrade-Centrum, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rolduckerstraat 32 heeft 220 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 333 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Kerkrade-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €210.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rolduckerstraat 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.44 kg/jaar.
Rolduckerstraat 32 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Kerkrade-Centrum in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 4.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €210.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Rolduckerstraat 32 in Kerkrade-Centrum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rolduckerstraat 32: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Kerkrade-Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Rolduckerstraat 32 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kerkrade-Centrum is €210.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rolduckerstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kerkrade-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen