Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 1189 m²
- Perceeloppervlakte
- 2570 m²
Ailbertuslaan 2, 6461 TC Kerkrade
1189 m²
Bouwjaar 2000
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ailbertuslaan 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ailbertuslaan 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rolduckerveld. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Ailbertuslaan 2 staat in het complete rapport.
Ailbertuslaan 2 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 1189 m² en een perceel van 2570 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Ailbertuslaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ailbertuslaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 47.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rolduckerveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rolduckerveld
Ailbertuslaan 2 ligt in de buurt Rolduckerveld in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.110 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 163.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2110
Inwoners
1080
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€163.000
Gem. WOZ-waarde Rolduckerveld
23%
Koopwoningen
1.716
Inwoners per km²
De buurt Rolduckerveld
Locatie van Ailbertuslaan 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 TC
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ailbertuslaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ailbertuslaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rolduckerveld €163.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ailbertuslaan 2?
Ailbertuslaan 2 is een niet-woning van 1189 m² in de CBS-buurt Rolduckerveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.716 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ailbertuslaan 2?
Ailbertuslaan 2 is een niet-woning in Rolduckerveld, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ailbertuslaan 2?
Ailbertuslaan 2 heeft 1189 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2570 m².
Wat is het energielabel van Ailbertuslaan 2 en wat betekent dat?
Ailbertuslaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-10-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ailbertuslaan 2?
Een woningrapport voor Ailbertuslaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rolduckerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars