Graan 37 is een geschakelde woning in Kerkrade, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 518 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €153.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graan 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
6.4 kmIn een jonge dynamische woonwijk mogen wij u deze moderne geschakelde woning aanbieden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graan 37 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Rolduckerveld is €153.000. Dat komt neer op circa €1.133 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraan 37 is een geschakelde woning van 135 m² in de wijk Rolduckerveld. De buurt telt 1.376 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.750 inwoners per km².
Graan 37 is een geschakelde woning in Rolduckerveld, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Graan 37 heeft 135 m² woonoppervlakte en 552 m³ inhoud. Het perceel is 518 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Rolduckerveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €153.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graan 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.53 kg/jaar.
Graan 37 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Rolduckerveld in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €153.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Graan 37 in Rolduckerveld bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graan 37: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Rolduckerveld: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Graan 37 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rolduckerveld is €153.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graan 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rolduckerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen