Straatbeeld van Graan 21 in Kerkrade

Graan 21, 6461 RB Kerkrade

197 m² Bouwjaar 2001 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graan 21 is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
679 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Graan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graan 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
90.14 kWh/m²
CO₂-emissie
23.78 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rolduckerveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rolduckerveld

Graan 21 ligt in de buurt Rolduckerveld in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.110 inwoners en 1.111 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 163.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2110 Inwoners
1080 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1111 Woningvoorraad
€163.000 Gem. WOZ-waarde Rolduckerveld
23% Koopwoningen
1.716 Inwoners per km²

Locatie van Graan 21

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Graan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rolduckerveld €163.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graan 21 zich tot de CBS-buurt Rolduckerveld?

Graan 21 is een vrijstaande woning van 197 m² in de CBS-buurt Rolduckerveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.111 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.716 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graan 21?

Graan 21 is een vrijstaande woning in Rolduckerveld, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Graan 21 vergeleken met de buurt?

Graan 21 heeft 197 m² woonoppervlakte en 679 m³ inhoud. Het perceel is 251 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rolduckerveld €163.000.

Wat is het energielabel van Graan 21 en wat betekent dat?

Graan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.78 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rolduckerveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rolduckerveld in Kerkrade (Limburg) 2.110 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €163.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rolduckerveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rolduckerveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rolduckerveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rolduckerveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rolduckerveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rolduckerveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Graan 21?

Een woningrapport voor Graan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rolduckerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graan 21