Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 6454 m²
- Perceeloppervlakte
- 13305 m²
- Inhoud
- 34698 m³
Vieboulevard 21, 6461 ND Kerkrade
6454 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Vieboulevard 21 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 6454 m² en een perceel van 13305 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vieboulevard 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vieboulevard 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 35.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkrade-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkrade-Centrum
Vieboulevard 21 ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.875 inwoners en 2.934 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4875
Inwoners
2780
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2934
Woningvoorraad
€224.000
Gem. WOZ-waarde Kerkrade-Centrum
43%
Koopwoningen
2.567
Inwoners per km²
Locatie van Vieboulevard 21
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 ND
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Vieboulevard 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 81 meter
Voornemen tot bruikleen van een strook grond
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vieboulevard 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Vieboulevard 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vieboulevard 21 zich tot de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
Vieboulevard 21 is een niet-woning van 6454 m² in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.934 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.567 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vieboulevard 21?
Vieboulevard 21 is een niet-woning in Kerkrade-Centrum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vieboulevard 21 vergeleken met de buurt?
Vieboulevard 21 heeft 6454 m² woonoppervlakte en 34698 m³ inhoud. Het perceel is 13305 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum €224.000.
Wat is het energielabel van Vieboulevard 21 en wat betekent dat?
Vieboulevard 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-03-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.55 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kerkrade-Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade (Limburg) 4.875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €224.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Vieboulevard 21?
Een woningrapport voor Vieboulevard 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkrade-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars