Eengezinswoning, tussenwoning Nieuwstraat 146 Kerkrade

Nieuwstraat 146, 6461 KA Kerkrade

386 m² Bouwjaar 1925 12 kamers 3 slaapkamers Label G

Nieuwstraat 146 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 386 m², een perceel van 119 m² en 12 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €208.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
386 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
2166.5 m³
Kamers
12
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€225.000 tot €275.000
Daktype
Samengesteld dak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 146

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nieuwstraat 146

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
284.91 kWh/m²
CO₂-emissie
98.18 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Dubbele bewoning mogelijk

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Kerkrade

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.3 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

6.4 km

Buurtinformatie in Kerkrade

2270 Inwoners
1240 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1256 Woningvoorraad
€208.000 Gem. woningwaarde Holz
51% Koopwoningen
4.098 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Nieuwstraat 146

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 146

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 146?

De prijsindicatie voor Nieuwstraat 146 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Holz is €208.000. Dat komt neer op circa €539 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nieuwstraat 146 zich tot de wijk Holz?

Nieuwstraat 146 is een eengezinswoning, tussenwoning van 386 m² in de wijk Holz. De buurt telt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.098 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 146?

Nieuwstraat 146 is een eengezinswoning, tussenwoning in Holz, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Nieuwstraat 146 vergeleken met de buurt?

Nieuwstraat 146 heeft 386 m² woonoppervlakte en 2166 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Holz ligt de gemiddelde woningwaarde op €208.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Nieuwstraat 146 en wat betekent dat?

Nieuwstraat 146 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 98.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nieuwstraat 146?

Nieuwstraat 146 heeft 12 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Holz?

De wijk Holz in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.270 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €208.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Holz?

Vanuit Nieuwstraat 146 in Holz bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Holz?

Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 146: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Holz?

Recreatie nabij Holz: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 146?

De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Holz is €208.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 146?

Een woningrapport voor Nieuwstraat 146 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Nieuwstraat 146?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nieuwstraat 146