Straatbeeld van Abtenlaan 44 in Kerkrade

Abtenlaan 44, 6461 JH Kerkrade

344 m² Bouwjaar 1954 Label G

Abtenlaan 44 is een vrijstaande woning in Kerkrade, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 344 m² en een perceel van 725 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abtenlaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
344 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
1508 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Abtenlaan 44

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
424.39 kWh/m²
CO₂-emissie
117.7 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Holz

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Holz

Abtenlaan 44 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. De buurt telt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 208.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2270 Inwoners
1240 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1256 Woningvoorraad
€208.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
51% Koopwoningen
4.098 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Holz

Locatie van Abtenlaan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kerkrade
Sectie
G
Perceelnummer
473

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abtenlaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Abtenlaan 44?

De geschatte woningwaarde van Abtenlaan 44 is € 450.000 tot € 620.000.

In wat voor buurt ligt Abtenlaan 44?

Abtenlaan 44 ligt in Holz. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.098 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abtenlaan 44?

Abtenlaan 44 is een vrijstaande woning in Holz, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Abtenlaan 44?

Abtenlaan 44 heeft 344 m² woonoppervlakte en 1508 m³ inhoud. Het perceel is 725 m².

Wat is het energielabel van Abtenlaan 44?

Abtenlaan 44 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2033-05-23.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.