Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Abtenlaan 23 in Kerkrade is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Holz. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Abtenlaan 23.
Abtenlaan 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en een perceel van 312 m².
€ 290.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abtenlaan 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,4 kmAbtenlaan 23 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Abtenlaan 23 is € 290.000 tot € 410.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAbtenlaan 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 191 m² in de CBS-buurt Holz. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.098 inwoners per km².
Abtenlaan 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Holz, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Abtenlaan 23 heeft 191 m² woonoppervlakte en 660 m³ inhoud. Het perceel is 312 m².
Een woningrapport voor Abtenlaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
