Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 324 m²
- Perceeloppervlakte
- 2975 m²
- Inhoud
- 1622 m³
Holzstraat 81, 6461 HM Kerkrade
324 m²
Bouwjaar 1970
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Holzstraat 81 zijn gecontroleerd
De gegevens over Holzstraat 81 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Holz. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Holzstraat 81 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Holzstraat 81 staat in het complete rapport.
Holzstraat 81 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 324 m² en een perceel van 2975 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Holzstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holz
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Holz
Holzstraat 81 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2270
Inwoners
1240
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€208.000
Gem. WOZ-waarde Holz
51%
Koopwoningen
4.098
Inwoners per km²
De buurt Holz
Locatie van Holzstraat 81
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 HM
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Holzstraat 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Holzstraat 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holz €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Holzstraat 81?
Holzstraat 81 is een niet-woning van 324 m² in de CBS-buurt Holz. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holzstraat 81?
Holzstraat 81 is een niet-woning in Holz, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Holzstraat 81?
Holzstraat 81 heeft 324 m² woonoppervlakte en 1622 m³ inhoud. Het perceel is 2975 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Holzstraat 81?
Een woningrapport voor Holzstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars