Holzstraat 19 C, 6461 HK Kerkrade

Niet meer beschikbaar 95 m² Bouwjaar 1991 3 kamers 2 slaapkamers Label G

Holzstraat 19 C is een portiekflat in Kerkrade, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 180.000 tot € 250.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Holzstraat 19 C

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ambachtsstraat 2 K

Kerkrade · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Finefrau 21

Kerkrade · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Markt 9 E

Kerkrade · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (corridorflat)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 02-12-2025

Haghenstraat 17 A

Kerkrade · 0.2 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Haghenstraat 27

Kerkrade · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 95 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 195.000
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Holzstraat 19 C

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 302.87 kWh/m²
CO₂-emissie: 78.83 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-06
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Holz

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Holz

Holzstraat 19 C ligt in de buurt Holz in Kerkrade. De buurt telt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 208.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2270 Inwoners

1240 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1256 Woningvoorraad

€208.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

51% Koopwoningen

4.098 Inwoners per km²