Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 792 m²
- Inhoud
- 1006 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 5
Gulperstraat 9, 6461 HH Kerkrade
243 m²
Bouwjaar 1905
10 kamers
5 slaapkamers
Label C
Gulperstraat 9 is een woonhuis in Kerkrade, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m², een perceel van 792 m² en 10 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €194.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gulperstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gulperstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 191.42 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 243.09 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 8.8%
- CO₂-emissie
- 43.78 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2300
Inwoners
1245
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€194.000
Gem. woningwaarde Holz
51%
Koopwoningen
4.157
Inwoners per km²
Locatie van Gulperstraat 9
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 HH
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Veelgestelde vragen over Gulperstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Gulperstraat 9?
De gemiddelde woningwaarde in Holz is €194.000. Dat komt neer op circa €798 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gulperstraat 9 zich tot de wijk Holz?
Gulperstraat 9 is een woonhuis van 243 m² in de wijk Holz. De buurt telt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gulperstraat 9?
Gulperstraat 9 is een woonhuis in Holz, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gulperstraat 9 vergeleken met de buurt?
Gulperstraat 9 heeft 243 m² woonoppervlakte en 1006 m³ inhoud. Het perceel is 792 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Holz ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gulperstraat 9 en wat betekent dat?
Gulperstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.78 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gulperstraat 9?
Gulperstraat 9 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Holz?
De wijk Holz in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Holz?
Vanuit Gulperstraat 9 in Holz bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Holz?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gulperstraat 9: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Holz?
Recreatie nabij Holz: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gulperstraat 9?
Een woningrapport voor Gulperstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen