Straatbeeld van Gulperstraat 21 in Kerkrade

Gulperstraat 21, 6461 HH Kerkrade

361 m² Bouwjaar 1904

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gulperstraat 21 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 361 m² en een perceel van 614 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
361 m²
Perceeloppervlakte
614 m²
Inhoud
1062 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Gulperstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holz

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Holz

Gulperstraat 21 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2270 Inwoners
1240 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1256 Woningvoorraad
€208.000 Gem. WOZ-waarde Holz
51% Koopwoningen
4.098 Inwoners per km²

Locatie van Gulperstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Gulperstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Kerkrade

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gulperstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Gulperstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holz €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gulperstraat 21 zich tot de CBS-buurt Holz?

Gulperstraat 21 is een hoekwoning van 361 m² in de CBS-buurt Holz. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.098 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gulperstraat 21?

Gulperstraat 21 is een hoekwoning in Holz, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Gulperstraat 21 vergeleken met de buurt?

Gulperstraat 21 heeft 361 m² woonoppervlakte en 1062 m³ inhoud. Het perceel is 614 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holz €208.000.

Hoe is de woningmarkt in Holz?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Holz in Kerkrade (Limburg) 2.270 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €208.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Holz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Holz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Holz?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holz in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gulperstraat 21?

Een woningrapport voor Gulperstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gulperstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gulperstraat 21