Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nullanderstraat 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 250 m² en 9 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nullanderstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
1 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,2 kmNullanderstraat 85 ligt in de buurt Nulland in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.900 inwoners en 1.479 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 53% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 199.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nulland €199.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNullanderstraat 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 151 m² in de CBS-buurt Nulland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.479 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.118 inwoners per km².
Nullanderstraat 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nulland, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nullanderstraat 85 heeft 151 m² woonoppervlakte en 489 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nulland €199.000.
Nullanderstraat 85 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-01-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.28 kg/jaar.
Nullanderstraat 85 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nulland in Kerkrade (Limburg) 2.900 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €199.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nulland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nulland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nulland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Een woningrapport voor Nullanderstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nulland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
