Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 1091 m³
Markt 35, 6461 EC Kerkrade
113 m²
Bouwjaar 1955
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Markt 35 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 234 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Markt 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Markt 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 182.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkrade-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkrade-Centrum
Markt 35 ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.875 inwoners en 2.934 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4875
Inwoners
2780
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2934
Woningvoorraad
€224.000
Gem. WOZ-waarde Kerkrade-Centrum
43%
Koopwoningen
2.567
Inwoners per km²
Locatie van Markt 35
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 EC
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Markt 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 52 meter
Ontwerpbeschikking omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Markt 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Markt 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Markt 35 zich tot de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
Markt 35 is een niet-woning van 113 m² in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.934 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.567 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Markt 35?
Markt 35 is een niet-woning in Kerkrade-Centrum, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Markt 35 vergeleken met de buurt?
Markt 35 heeft 113 m² woonoppervlakte en 1091 m³ inhoud. Het perceel is 234 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum €224.000.
Wat is het energielabel van Markt 35 en wat betekent dat?
Markt 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.98 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kerkrade-Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade (Limburg) 4.875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €224.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kerkrade-Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkrade-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Markt 35?
Een woningrapport voor Markt 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkrade-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars