Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 555 m²
Van Beethovenstraat 4, 6461 AG Kerkrade
147 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van Beethovenstraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Beethovenstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerkrade-Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Beethovenstraat 4.
Van Beethovenstraat 4 is een niet-woning in Kerkrade, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 555 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Van Beethovenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Beethovenstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.90
- CO₂-emissie
- 39.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkrade-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkrade-Centrum
Van Beethovenstraat 4 ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.875 inwoners en 2.934 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4875
Inwoners
2780
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2934
Woningvoorraad
€224.000
Gem. WOZ-waarde Kerkrade-Centrum
43%
Koopwoningen
2.567
Inwoners per km²
De buurt Kerkrade-Centrum
Locatie van Van Beethovenstraat 4
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6461 AG
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Beethovenstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Beethovenstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Beethovenstraat 4?
Van Beethovenstraat 4 is een niet-woning van 147 m² in de CBS-buurt Kerkrade-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.567 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Beethovenstraat 4?
Van Beethovenstraat 4 is een niet-woning in Kerkrade-Centrum, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Van Beethovenstraat 4?
Van Beethovenstraat 4 heeft 147 m² woonoppervlakte. Het perceel is 555 m².
Wat is het energielabel van Van Beethovenstraat 4 en wat betekent dat?
Van Beethovenstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Beethovenstraat 4?
Een woningrapport voor Van Beethovenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkrade-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars