Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 370 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 1736 m³
- Kamers
- 11
- Slaapkamers
- 6
- Ligging
- Aan rustige weg
Nieuwstraat 8, 5331 BB Kerkdriel
370 m²
Bouwjaar 1941
11 kamers
6 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwstraat 8 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwstraat 8 in Kerkdriel laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerkdriel. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Nieuwstraat 8, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwstraat 8 is een hoekwoning in Kerkdriel, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 370 m², een perceel van 315 m² en 11 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 216.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkdriel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
9,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
13,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkdriel
Nieuwstraat 8 ligt in de buurt Kerkdriel in Kerkdriel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.000 inwoners en 2.802 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
7000
Inwoners
3040
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2802
Woningvoorraad
€415.000
Gem. WOZ-waarde Kerkdriel
62%
Koopwoningen
3.285
Inwoners per km²
De buurt Kerkdriel
Locatie van Nieuwstraat 8
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Maasdriel
- Buurt
- Kerkdriel
- Postcode
- 5331 BB
- Netnummer
- 0418
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 20 meter
VERKEERSBESLUIT gemeente Maasdriel
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
ONTWERPBESLUIT gemeente Maasdriel
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 63 meter
Kennisgeving aanvraag evenementenvergunning: Kermis Kerkdriel, Nieuwstraat 3 te Kerkdriel.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Kerkdriel
Emeraldpad 24
Rosmalen · 4.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte241 m²
Vraagprijs€ 939.000
Bekijk woning
Sint Jacobstraat 31
's-Hertogenbosch · 9.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte270 m²
Vraagprijs€ 1.650.000
Bekijk woning
Oliestraat 8
Zaltbommel · 7.8 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte337 m²
Vraagprijs€ 1.395.000
Bekijk woning
Postelstraat 59
's-Hertogenbosch · 9.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte289 m²
Huurprijs per maand€ 4.995
Bekijk woning
Hinthamereinde 13
's-Hertogenbosch · 9.6 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte411 m²
Vraagprijs€ 1.595.000
Bekijk woning
Oranje Nassaulaan 14
's-Hertogenbosch · 9.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte323 m²
Vraagprijs€ 1.840.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkdriel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkdriel €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 8?
Nieuwstraat 8 is een hoekwoning van 370 m² in de CBS-buurt Kerkdriel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.285 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 8?
Nieuwstraat 8 is een hoekwoning in Kerkdriel, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 8?
Nieuwstraat 8 heeft 370 m² woonoppervlakte en 1736 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 8 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 8 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-11-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwstraat 8?
Nieuwstraat 8 heeft 11 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 8?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkdriel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkdriel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars