Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Dorpsstraat 1 in Kerk-Avezaath laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerk Avezaath. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 1 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Dorpsstraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dorpsstraat 1 is een vrijstaande woning in Kerk-Avezaath, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 445 m², een perceel van 635 m² en 11 kamers. Het energielabel is G.
€ 1.350.000 tot € 1.850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
4,6 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
5,4 kmBioscoop
22,3 kmDorpsstraat 1 ligt in de buurt Kerk Avezaath in Kerk-Avezaath. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 535 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 32 meter
· omgevingsvergunning · 39 meter
Wadenoijen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Kerk-Avezaath · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Erichem · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Zoelen · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Tiel · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerk Avezaath €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpsstraat 1 is een vrijstaande woning van 445 m² in de CBS-buurt Kerk Avezaath. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.411 inwoners per km².
Dorpsstraat 1 is een vrijstaande woning in Kerk Avezaath, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 1 heeft 445 m² woonoppervlakte en 1730 m³ inhoud. Het perceel is 635 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
Dorpsstraat 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-11-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Dorpsstraat 1 heeft 11 kamers waarvan 9 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Dorpsstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerk Avezaath. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerk-Avezaath presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
