Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Botsestraat 40 in Kekerdom is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kekerdom. Een kenmerk dat niet aan Botsestraat 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Botsestraat 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Botsestraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Kekerdom, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 890 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.
€ 400.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Botsestraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
13,5 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
3,5 kmMiddelbare school
11,2 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
14,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
12,5 kmBotsestraat 40 ligt in de buurt Kekerdom in Kekerdom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 460 inwoners en 232 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 41 meter
Kekerdom · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kekerdom · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Kekerdom · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kekerdom · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Millingen aan de Rijn · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Kekerdom · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kekerdom €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBotsestraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 113 m² in de CBS-buurt Kekerdom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.230 inwoners per km².
Botsestraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Kekerdom, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Botsestraat 40 heeft 113 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 890 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Botsestraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 69.79 kg/jaar.
Botsestraat 40 heeft 6 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 525 m².
Een woningrapport voor Botsestraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kekerdom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kekerdom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
