Straatbeeld van Merelstraat 25 in Katwijk

Merelstraat 25, 2225 PS Katwijk

167 m² Bouwjaar 1955 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelstraat 25 is een hoekwoning in Katwijk, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 339 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
554 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelstraat 25

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
141.44 kWh/m²
CO₂-emissie
25.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

8,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Oost

Merelstraat 25 ligt in de buurt Zuid-Oost in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 433 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

960 Inwoners
315 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
433 Woningvoorraad
€462.000 Gem. WOZ-waarde Zuid-Oost
55% Koopwoningen
3.797 Inwoners per km²

Locatie van Merelstraat 25

Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 25

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 33 meter

Toestemming het wijzigen van de voorgevel en het veranderen van de woning op het adres Patrijsstraat 16, 2225 PP Katwijk

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 33 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het veranderen van de woning op het adres Patrijsstraat 16, 2225 PP Katwijk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Katwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 25?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelstraat 25 zich tot de CBS-buurt Zuid-Oost?

Merelstraat 25 is een hoekwoning van 167 m² in de CBS-buurt Zuid-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 433 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.797 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 25?

Merelstraat 25 is een hoekwoning in Zuid-Oost, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Merelstraat 25 vergeleken met de buurt?

Merelstraat 25 heeft 167 m² woonoppervlakte en 554 m³ inhoud. Het perceel is 339 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000.

Wat is het energielabel van Merelstraat 25 en wat betekent dat?

Merelstraat 25 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.57 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuid-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuid-Oost in Katwijk (Zuid-Holland) 960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 25?

Merelstraat 25 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 25?

Een woningrapport voor Merelstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 25