Straatbeeld van Watermunt 21 in Katwijk

Watermunt 21, 2224 KD Katwijk

208 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Watermunt 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Katwijk, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van 211 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
773 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Watermunt 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Watermunt 21

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
77.20 kWh/m²
CO₂-emissie
8.67 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zanderij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

6,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

6,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zanderij

Watermunt 21 ligt in de buurt Zanderij in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.220 inwoners en 1.138 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 521.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3220 Inwoners
1115 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
1138 Woningvoorraad
€521.000 Gem. WOZ-waarde Zanderij
73% Koopwoningen
6.697 Inwoners per km²

Locatie van Watermunt 21

Officiële bekendmakingen rond Watermunt 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter

Verkeersbesluit voor het instellen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Graslelie 19 te Katwijk aan Zee

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Toestemming het aanleggen van een damwand en een aanmeersteiger op het adres Zwenkgras 37, 2224 KB Katwijk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Katwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Watermunt 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Watermunt 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zanderij €521.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Watermunt 21 zich tot de CBS-buurt Zanderij?

Watermunt 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 208 m² in de CBS-buurt Zanderij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.138 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.697 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Watermunt 21?

Watermunt 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Zanderij, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Watermunt 21 vergeleken met de buurt?

Watermunt 21 heeft 208 m² woonoppervlakte en 773 m³ inhoud. Het perceel is 211 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zanderij €521.000.

Wat is het energielabel van Watermunt 21 en wat betekent dat?

Watermunt 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-02-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.67 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zanderij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zanderij in Katwijk (Zuid-Holland) 3.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €521.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zanderij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zanderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zanderij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zanderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zanderij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zanderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Watermunt 21?

Een woningrapport voor Watermunt 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zanderij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Watermunt 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Watermunt 21