Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Valklaan 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overduin. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Valklaan 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Valklaan 9 is een hoekwoning in Katwijk, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 7747 m². Het energielabel is B.
€ 380.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valklaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
7,6 kmValklaan 9 ligt in de buurt Overduin in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.700 inwoners en 832 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 416.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Katwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overduin €416.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValklaan 9 is een hoekwoning van 79 m² in de CBS-buurt Overduin. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.299 inwoners per km².
Valklaan 9 is een hoekwoning in Overduin, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Valklaan 9 heeft 79 m² woonoppervlakte en 295 m³ inhoud. Het perceel is 7747 m².
Valklaan 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-12-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3221.50 kg/jaar.
Een woningrapport voor Valklaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overduin. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
